Monoambiente en Boedo: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 57 avisos.

Un monoambiente en Boedo se publica hoy a una mediana de USD 75.000, con 32 m2 tipicos, lo que da USD 2.300 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.058 y USD 2.529 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.971/m2), el monoambiente esta 16,7% mas caro por metro. Medicion sobre 57 publicaciones activas de Boedo.

Todo Boedo 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 75.000
Precio mediano de un monoambiente
57 publicaciones
USD 2.300
USD por m2
rango 2.058 – 2.529
32 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+16,7%
vs promedio de Boedo
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Boedo de monoambiente

Medimos las publicaciones de Boedo cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.300/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Mataderos USD 2.300 USD 75.000 36 m2 0%
Caballito USD 2.306 USD 73.000 31 m2 +0,3%
Parque Chacabuco USD 2.315 USD 79.500 33 m2 +0,6%
San Telmo USD 2.277 USD 75.500 31 m2 -1%
Monserrat USD 2.333 USD 68.000 31 m2 +1,4%
Versalles USD 2.344 USD 85.000 30 m2 +1,9%
Retiro USD 2.349 USD 76.000 32 m2 +2,1%
Villa Luro USD 2.250 USD 73.000 32 m2 -2,2%

Monoambiente mas accesibles que en Boedo

San Telmo USD 2.277/m2 ahorras 1% Villa Luro USD 2.250/m2 ahorras 2,2% Monte Castro USD 2.246/m2 ahorras 2,4% San Cristobal USD 2.210/m2 ahorras 3,9% Floresta USD 2.182/m2 ahorras 5,1% Velez Sarsfield USD 2.179/m2 ahorras 5,3%

Otras tipologias en Boedo

2 ambientes USD 2.143/m2 3 ambientes USD 2.190/m2 4 ambientes USD 1.936/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Boedo?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Boedo es de USD 75.000 para 32 m2, o USD 2.300 por m2, medido sobre 57 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Boedo?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Boedo es de 32 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Boedo?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Boedo: San Telmo (USD 2.277/m2), Villa Luro (USD 2.250/m2), Monte Castro (USD 2.246/m2), San Cristobal (USD 2.210/m2), Floresta (USD 2.182/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Boedo?
En Boedo el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 2.143/m2, 3 ambientes USD 2.190/m2, 4 ambientes USD 1.936/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Boedo

¿Tenes un monoambiente en Boedo? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

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Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.