Monoambiente en Floresta: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 37 avisos.

Un monoambiente en Floresta se publica hoy a una mediana de USD 69.500, con 33 m2 tipicos, lo que da USD 2.182 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.939 y USD 2.372 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.838/m2), el monoambiente esta 18,7% mas caro por metro. Medicion sobre 37 publicaciones activas de Floresta.

Todo Floresta 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 69.500
Precio mediano de un monoambiente
37 publicaciones
USD 2.182
USD por m2
rango 1.939 – 2.372
33 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+18,7%
vs promedio de Floresta
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Floresta de monoambiente

Medimos las publicaciones de Floresta cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.182/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Velez Sarsfield USD 2.179 USD 72.700 33 m2 -0,1%
Flores USD 2.167 USD 73.000 34 m2 -0,7%
Parque Avellaneda USD 2.167 USD 69.000 32 m2 -0,7%
San Cristobal USD 2.210 USD 66.250 31 m2 +1,3%
Monte Castro USD 2.246 USD 74.250 31 m2 +2,9%
Villa Luro USD 2.250 USD 73.000 32 m2 +3,1%
San Telmo USD 2.277 USD 75.500 31 m2 +4,4%
Boedo USD 2.300 USD 75.000 32 m2 +5,4%

Monoambiente mas accesibles que en Floresta

Velez Sarsfield USD 2.179/m2 ahorras 0,1% Flores USD 2.167/m2 ahorras 0,7% Parque Avellaneda USD 2.167/m2 ahorras 0,7% Balvanera USD 2.000/m2 ahorras 8,3% Constitucion USD 2.000/m2 ahorras 8,3% San Nicolas USD 1.926/m2 ahorras 11,7%

Otras tipologias en Floresta

2 ambientes USD 1.834/m2 3 ambientes USD 1.796/m2 4 ambientes USD 1.690/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Floresta?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Floresta es de USD 69.500 para 33 m2, o USD 2.182 por m2, medido sobre 37 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Floresta?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Floresta es de 33 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Floresta?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Floresta: Velez Sarsfield (USD 2.179/m2), Flores (USD 2.167/m2), Parque Avellaneda (USD 2.167/m2), Balvanera (USD 2.000/m2), Constitucion (USD 2.000/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Floresta?
En Floresta el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 1.834/m2, 3 ambientes USD 1.796/m2, 4 ambientes USD 1.690/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Floresta

¿Tenes un monoambiente en Floresta? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.