Monoambiente en Retiro: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 38 avisos.

Un monoambiente en Retiro se publica hoy a una mediana de USD 76.000, con 32 m2 tipicos, lo que da USD 2.349 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.857 y USD 3.077 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.261/m2), el monoambiente esta 3,9% mas caro por metro. Medicion sobre 38 publicaciones activas de Retiro.

Todo Retiro 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 76.000
Precio mediano de un monoambiente
38 publicaciones
USD 2.349
USD por m2
rango 1.857 – 3.077
32 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+3,9%
vs promedio de Retiro
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Retiro de monoambiente

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Tu referencia de hoy: USD 2.349/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Versalles USD 2.344 USD 85.000 30 m2 -0,2%
Monserrat USD 2.333 USD 68.000 31 m2 -0,6%
Parque Chacabuco USD 2.315 USD 79.500 33 m2 -1,4%
Parque Patricios USD 2.391 USD 76.082 32 m2 +1,8%
Caballito USD 2.306 USD 73.000 31 m2 -1,8%
Boedo USD 2.300 USD 75.000 32 m2 -2,1%
Mataderos USD 2.300 USD 75.000 36 m2 -2,1%
Villa Pueyrredon USD 2.414 USD 75.500 32 m2 +2,8%

Monoambiente mas accesibles que en Retiro

Versalles USD 2.344/m2 ahorras 0,2% Monserrat USD 2.333/m2 ahorras 0,6% Parque Chacabuco USD 2.315/m2 ahorras 1,4% Caballito USD 2.306/m2 ahorras 1,8% Boedo USD 2.300/m2 ahorras 2,1% Mataderos USD 2.300/m2 ahorras 2,1%

Otras tipologias en Retiro

2 ambientes USD 2.251/m2 3 ambientes USD 2.187/m2 4 ambientes USD 2.622/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Retiro?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Retiro es de USD 76.000 para 32 m2, o USD 2.349 por m2, medido sobre 38 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Retiro?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Retiro es de 32 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Retiro?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Retiro: Versalles (USD 2.344/m2), Monserrat (USD 2.333/m2), Parque Chacabuco (USD 2.315/m2), Caballito (USD 2.306/m2), Boedo (USD 2.300/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Retiro?
En Retiro el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 2.251/m2, 3 ambientes USD 2.187/m2, 4 ambientes USD 2.622/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Retiro

¿Tenes un monoambiente en Retiro? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

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Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.