Monoambiente en Monte Castro: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 38 avisos.

Un monoambiente en Monte Castro se publica hoy a una mediana de USD 74.250, con 31 m2 tipicos, lo que da USD 2.246 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.069 y USD 2.750 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.263/m2), el monoambiente esta 0,8% mas barato por metro. Medicion sobre 38 publicaciones activas de Monte Castro.

Todo Monte Castro 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 74.250
Precio mediano de un monoambiente
38 publicaciones
USD 2.246
USD por m2
rango 2.069 – 2.750
31 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
-0,8%
vs promedio de Monte Castro
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Monte Castro de monoambiente

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Tu referencia de hoy: USD 2.246/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Villa Luro USD 2.250 USD 73.000 32 m2 +0,2%
San Telmo USD 2.277 USD 75.500 31 m2 +1,4%
San Cristobal USD 2.210 USD 66.250 31 m2 -1,6%
Boedo USD 2.300 USD 75.000 32 m2 +2,4%
Mataderos USD 2.300 USD 75.000 36 m2 +2,4%
Caballito USD 2.306 USD 73.000 31 m2 +2,7%
Floresta USD 2.182 USD 69.500 33 m2 -2,8%
Velez Sarsfield USD 2.179 USD 72.700 33 m2 -3%

Monoambiente mas accesibles que en Monte Castro

San Cristobal USD 2.210/m2 ahorras 1,6% Floresta USD 2.182/m2 ahorras 2,8% Velez Sarsfield USD 2.179/m2 ahorras 3% Flores USD 2.167/m2 ahorras 3,5% Parque Avellaneda USD 2.167/m2 ahorras 3,5% Balvanera USD 2.000/m2 ahorras 10,9%

Otras tipologias en Monte Castro

2 ambientes USD 2.500/m2 3 ambientes USD 2.272/m2 4 ambientes USD 2.063/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Monte Castro?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Monte Castro es de USD 74.250 para 31 m2, o USD 2.246 por m2, medido sobre 38 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Monte Castro?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Monte Castro es de 31 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Monte Castro?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Monte Castro: San Cristobal (USD 2.210/m2), Floresta (USD 2.182/m2), Velez Sarsfield (USD 2.179/m2), Flores (USD 2.167/m2), Parque Avellaneda (USD 2.167/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Monte Castro?
En Monte Castro el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 2.500/m2, 3 ambientes USD 2.272/m2, 4 ambientes USD 2.063/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Monte Castro

¿Tenes un monoambiente en Monte Castro? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

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Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.