Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 57 avisos.
Un 2 ambientes en Boedo se publica hoy a una mediana de USD 86.000, con 41 m2 tipicos, lo que da USD 2.143 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.733 y USD 2.529 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.971/m2), el 2 ambientes esta 8,7% mas caro por metro. Medicion sobre 57 publicaciones activas de Boedo.
Medimos las publicaciones de Boedo cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.
Tu referencia de hoy: USD 2.143/m2
| Barrio | USD/m2 | Precio mediano | m2 tipicos | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| Villa General Mitre | USD 2.141 | USD 89.000 | 40 m2 | -0,1% |
| Caballito | USD 2.154 | USD 83.500 | 42 m2 | +0,5% |
| Liniers | USD 2.157 | USD 92.500 | 42 m2 | +0,7% |
| Versalles | USD 2.082 | USD 104.000 | 48 m2 | -2,8% |
| Mataderos | USD 2.204 | USD 111.500 | 45 m2 | +2,9% |
| Villa Luro | USD 2.217 | USD 97.000 | 40 m2 | +3,5% |
| Flores | USD 2.051 | USD 82.500 | 41 m2 | -4,3% |
| Parque Avellaneda | USD 2.038 | USD 85.250 | 41 m2 | -4,9% |
¿Tenes un 2 ambientes en Boedo? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.
Evaluar mi propiedadQue medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.
Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.
La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.
Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.