Monoambiente en Velez Sarsfield: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 26 avisos.

Un monoambiente en Velez Sarsfield se publica hoy a una mediana de USD 72.700, con 33 m2 tipicos, lo que da USD 2.179 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.000 y USD 2.359 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.804/m2), el monoambiente esta 20,8% mas caro por metro. Medicion sobre 26 publicaciones activas de Velez Sarsfield.

Todo Velez Sarsfield 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 72.700
Precio mediano de un monoambiente
26 publicaciones
USD 2.179
USD por m2
rango 2.000 – 2.359
33 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+20,8%
vs promedio de Velez Sarsfield
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Velez Sarsfield de monoambiente

Medimos las publicaciones de Velez Sarsfield cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.179/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Floresta USD 2.182 USD 69.500 33 m2 +0,1%
Flores USD 2.167 USD 73.000 34 m2 -0,6%
Parque Avellaneda USD 2.167 USD 69.000 32 m2 -0,6%
San Cristobal USD 2.210 USD 66.250 31 m2 +1,4%
Monte Castro USD 2.246 USD 74.250 31 m2 +3,1%
Villa Luro USD 2.250 USD 73.000 32 m2 +3,3%
San Telmo USD 2.277 USD 75.500 31 m2 +4,5%
Boedo USD 2.300 USD 75.000 32 m2 +5,6%

Monoambiente mas accesibles que en Velez Sarsfield

Flores USD 2.167/m2 ahorras 0,6% Parque Avellaneda USD 2.167/m2 ahorras 0,6% Balvanera USD 2.000/m2 ahorras 8,2% Constitucion USD 2.000/m2 ahorras 8,2% San Nicolas USD 1.926/m2 ahorras 11,6% Villa Lugano USD 1.851/m2 ahorras 15,1%

Otras tipologias en Velez Sarsfield

2 ambientes USD 1.795/m2 3 ambientes USD 1.902/m2 4 ambientes USD 1.389/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Velez Sarsfield?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Velez Sarsfield es de USD 72.700 para 33 m2, o USD 2.179 por m2, medido sobre 26 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Velez Sarsfield?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Velez Sarsfield es de 33 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Velez Sarsfield?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Velez Sarsfield: Flores (USD 2.167/m2), Parque Avellaneda (USD 2.167/m2), Balvanera (USD 2.000/m2), Constitucion (USD 2.000/m2), San Nicolas (USD 1.926/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Velez Sarsfield?
En Velez Sarsfield el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 1.795/m2, 3 ambientes USD 1.902/m2, 4 ambientes USD 1.389/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Velez Sarsfield

¿Tenes un monoambiente en Velez Sarsfield? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.