4 ambientes en Monte Castro: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 35 avisos.

Un 4 ambientes en Monte Castro se publica hoy a una mediana de USD 165.000, con 87 m2 tipicos, lo que da USD 2.063 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.743 y USD 2.665 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.263/m2), el 4 ambientes esta 8,9% mas barato por metro. Medicion sobre 35 publicaciones activas de Monte Castro.

Todo Monte Castro monoambiente 2 ambientes 3 ambientes

USD 165.000

Precio mediano de un 4 ambientes

35 publicaciones

USD 2.063

USD por m2

rango 1.743 – 2.665

87 m2

Superficie tipica

metros cubiertos

-8,9%

vs promedio de Monte Castro

Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Monte Castro de 4 ambientes

Medimos las publicaciones de Monte Castro cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.063/m2

4 ambientes en barrios parecidos

Barrio	USD/m2	Precio mediano	m2 tipicos	Diferencia
Villa del Parque	USD 2.087	USD 199.400	92 m2	+1,2%
Barracas	USD 2.025	USD 210.000	104 m2	-1,8%
Versalles	USD 2.109	USD 179.500	84 m2	+2,2%
Villa Real	USD 1.954	USD 169.500	72 m2	-5,3%
Parque Chacabuco	USD 2.183	USD 189.000	90 m2	+5,8%
Boedo	USD 1.936	USD 165.000	82 m2	-6,2%
Villa Pueyrredon	USD 2.224	USD 224.000	83 m2	+7,8%
Almagro	USD 2.269	USD 192.500	93 m2	+10%

4 ambientes mas accesibles que en Monte Castro

Barracas USD 2.025/m2 ahorras 1,8% Villa Real USD 1.954/m2 ahorras 5,3% Boedo USD 1.936/m2 ahorras 6,2% Flores USD 1.847/m2 ahorras 10,4% Monserrat USD 1.750/m2 ahorras 15,2% Villa General Mitre USD 1.724/m2 ahorras 16,4%

Otras tipologias en Monte Castro

monoambiente USD 2.246/m2 2 ambientes USD 2.500/m2 3 ambientes USD 2.272/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 4 ambientes en Monte Castro?

La mediana de publicacion de un 4 ambientes en Monte Castro es de USD 165.000 para 87 m2, o USD 2.063 por m2, medido sobre 35 avisos.

¿Cuantos m2 tiene un 4 ambientes en Monte Castro?

La superficie cubierta mediana de los 4 ambientes publicados en Monte Castro es de 87 m2.

¿Donde consigo un 4 ambientes mas barato que en Monte Castro?

Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Monte Castro: Barracas (USD 2.025/m2), Villa Real (USD 1.954/m2), Boedo (USD 1.936/m2), Flores (USD 1.847/m2), Monserrat (USD 1.750/m2).

¿Conviene mas un 4 ambientes u otra tipologia en Monte Castro?

En Monte Castro el precio por metro cambia segun el tamaño: monoambiente USD 2.246/m2, 2 ambientes USD 2.500/m2, 3 ambientes USD 2.272/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Monte Castro

¿Tenes un 4 ambientes en Monte Castro? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.