Monoambiente en Villa Pueyrredon: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 36 avisos.

Un monoambiente en Villa Pueyrredon se publica hoy a una mediana de USD 75.500, con 32 m2 tipicos, lo que da USD 2.414 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.265 y USD 2.672 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.604/m2), el monoambiente esta 7,3% mas barato por metro. Medicion sobre 36 publicaciones activas de Villa Pueyrredon.

Todo Villa Pueyrredon 2 ambientes 3 ambientes 4 ambientes

USD 75.500

Precio mediano de un monoambiente

36 publicaciones

USD 2.414

USD por m2

rango 2.265 – 2.672

32 m2

Superficie tipica

metros cubiertos

-7,3%

vs promedio de Villa Pueyrredon

Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Villa Pueyrredon de monoambiente

Medimos las publicaciones de Villa Pueyrredon cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.414/m2

Monoambiente en barrios parecidos

Barrio	USD/m2	Precio mediano	m2 tipicos	Diferencia
Liniers	USD 2.435	USD 75.000	31 m2	+0,9%
Parque Patricios	USD 2.391	USD 76.082	32 m2	-1%
Retiro	USD 2.349	USD 76.000	32 m2	-2,7%
Versalles	USD 2.344	USD 85.000	30 m2	-2,9%
Monserrat	USD 2.333	USD 68.000	31 m2	-3,3%
Parque Chacabuco	USD 2.315	USD 79.500	33 m2	-4,1%
Caballito	USD 2.306	USD 73.000	31 m2	-4,5%
Boedo	USD 2.300	USD 75.000	32 m2	-4,7%

Monoambiente mas accesibles que en Villa Pueyrredon

Parque Patricios USD 2.391/m2 ahorras 1% Retiro USD 2.349/m2 ahorras 2,7% Versalles USD 2.344/m2 ahorras 2,9% Monserrat USD 2.333/m2 ahorras 3,3% Parque Chacabuco USD 2.315/m2 ahorras 4,1% Caballito USD 2.306/m2 ahorras 4,5%

Otras tipologias en Villa Pueyrredon

2 ambientes USD 2.585/m2 3 ambientes USD 2.601/m2 4 ambientes USD 2.224/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Villa Pueyrredon?

La mediana de publicacion de un monoambiente en Villa Pueyrredon es de USD 75.500 para 32 m2, o USD 2.414 por m2, medido sobre 36 avisos.

¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Villa Pueyrredon?

La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Villa Pueyrredon es de 32 m2.

¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Villa Pueyrredon?

Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Villa Pueyrredon: Parque Patricios (USD 2.391/m2), Retiro (USD 2.349/m2), Versalles (USD 2.344/m2), Monserrat (USD 2.333/m2), Parque Chacabuco (USD 2.315/m2).

¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Villa Pueyrredon?

En Villa Pueyrredon el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 2.585/m2, 3 ambientes USD 2.601/m2, 4 ambientes USD 2.224/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Villa Pueyrredon

¿Tenes un monoambiente en Villa Pueyrredon? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.