Monoambiente en Parque Patricios: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 39 avisos.

Un monoambiente en Parque Patricios se publica hoy a una mediana de USD 76.082, con 32 m2 tipicos, lo que da USD 2.391 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.852 y USD 2.808 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.785/m2), el monoambiente esta 34% mas caro por metro. Medicion sobre 39 publicaciones activas de Parque Patricios.

Todo Parque Patricios 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 76.082
Precio mediano de un monoambiente
39 publicaciones
USD 2.391
USD por m2
rango 1.852 – 2.808
32 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+34%
vs promedio de Parque Patricios
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Parque Patricios de monoambiente

Medimos las publicaciones de Parque Patricios cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.391/m2

Te avisamos solo por este barrio. Podes darte de baja cuando quieras.

Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Villa Pueyrredon USD 2.414 USD 75.500 32 m2 +1%
Retiro USD 2.349 USD 76.000 32 m2 -1,8%
Liniers USD 2.435 USD 75.000 31 m2 +1,9%
Versalles USD 2.344 USD 85.000 30 m2 -2%
Monserrat USD 2.333 USD 68.000 31 m2 -2,4%
Parque Chacabuco USD 2.315 USD 79.500 33 m2 -3,2%
Caballito USD 2.306 USD 73.000 31 m2 -3,5%
Boedo USD 2.300 USD 75.000 32 m2 -3,8%

Monoambiente mas accesibles que en Parque Patricios

Retiro USD 2.349/m2 ahorras 1,8% Versalles USD 2.344/m2 ahorras 2% Monserrat USD 2.333/m2 ahorras 2,4% Parque Chacabuco USD 2.315/m2 ahorras 3,2% Caballito USD 2.306/m2 ahorras 3,5% Boedo USD 2.300/m2 ahorras 3,8%

Otras tipologias en Parque Patricios

2 ambientes USD 1.796/m2 3 ambientes USD 1.566/m2 4 ambientes USD 1.549/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Parque Patricios?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Parque Patricios es de USD 76.082 para 32 m2, o USD 2.391 por m2, medido sobre 39 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Parque Patricios?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Parque Patricios es de 32 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Parque Patricios?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Parque Patricios: Retiro (USD 2.349/m2), Versalles (USD 2.344/m2), Monserrat (USD 2.333/m2), Parque Chacabuco (USD 2.315/m2), Caballito (USD 2.306/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Parque Patricios?
En Parque Patricios el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 1.796/m2, 3 ambientes USD 1.566/m2, 4 ambientes USD 1.549/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Parque Patricios

¿Tenes un monoambiente en Parque Patricios? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.