Monoambiente en Villa Ortuzar: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 40 avisos.

Un monoambiente en Villa Ortuzar se publica hoy a una mediana de USD 89.500, con 33 m2 tipicos, lo que da USD 2.590 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.297 y USD 2.846 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.600/m2), el monoambiente esta 0,4% mas barato por metro. Medicion sobre 40 publicaciones activas de Villa Ortuzar.

Todo Villa Ortuzar 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 89.500
Precio mediano de un monoambiente
40 publicaciones
USD 2.590
USD por m2
rango 2.297 – 2.846
33 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
-0,4%
vs promedio de Villa Ortuzar
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Villa Ortuzar de monoambiente

Medimos las publicaciones de Villa Ortuzar cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.590/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Villa del Parque USD 2.575 USD 85.000 33 m2 -0,6%
Almagro USD 2.572 USD 81.200 31 m2 -0,7%
Parque Chas USD 2.610 USD 80.000 31 m2 +0,8%
Villa Devoto USD 2.639 USD 89.000 33 m2 +1,9%
Villa General Mitre USD 2.529 USD 84.900 33 m2 -2,3%
Barracas USD 2.652 USD 82.000 34 m2 +2,4%
Liniers USD 2.435 USD 75.000 31 m2 -6%
Agronomia USD 2.745 USD 91.000 32 m2 +6%

Monoambiente mas accesibles que en Villa Ortuzar

Villa del Parque USD 2.575/m2 ahorras 0,6% Almagro USD 2.572/m2 ahorras 0,7% Villa General Mitre USD 2.529/m2 ahorras 2,3% Liniers USD 2.435/m2 ahorras 6% Villa Pueyrredon USD 2.414/m2 ahorras 6,8% Parque Patricios USD 2.391/m2 ahorras 7,7%

Otras tipologias en Villa Ortuzar

2 ambientes USD 2.700/m2 3 ambientes USD 2.831/m2 4 ambientes USD 3.063/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Villa Ortuzar?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Villa Ortuzar es de USD 89.500 para 33 m2, o USD 2.590 por m2, medido sobre 40 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Villa Ortuzar?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Villa Ortuzar es de 33 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Villa Ortuzar?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Villa Ortuzar: Villa del Parque (USD 2.575/m2), Almagro (USD 2.572/m2), Villa General Mitre (USD 2.529/m2), Liniers (USD 2.435/m2), Villa Pueyrredon (USD 2.414/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Villa Ortuzar?
En Villa Ortuzar el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 2.700/m2, 3 ambientes USD 2.831/m2, 4 ambientes USD 3.063/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Villa Ortuzar

¿Tenes un monoambiente en Villa Ortuzar? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.