Monoambiente en Villa Crespo: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 37 avisos.

Un monoambiente en Villa Crespo se publica hoy a una mediana de USD 97.000, con 31 m2 tipicos, lo que da USD 2.803 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.533 y USD 3.455 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.535/m2), el monoambiente esta 10,6% mas caro por metro. Medicion sobre 37 publicaciones activas de Villa Crespo.

Todo Villa Crespo 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 97.000
Precio mediano de un monoambiente
37 publicaciones
USD 2.803
USD por m2
rango 2.533 – 3.455
31 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+10,6%
vs promedio de Villa Crespo
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Villa Crespo de monoambiente

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Tu referencia de hoy: USD 2.803/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Villa Urquiza USD 2.833 USD 87.000 34 m2 +1,1%
Agronomia USD 2.745 USD 91.000 32 m2 -2,1%
Recoleta USD 2.917 USD 75.000 32 m2 +4%
La Boca USD 2.949 USD 85.000 33 m2 +5,2%
La Paternal USD 2.949 USD 85.000 33 m2 +5,2%
Barracas USD 2.652 USD 82.000 34 m2 -5,4%
Villa Devoto USD 2.639 USD 89.000 33 m2 -5,9%
Chacarita USD 2.976 USD 99.900 32 m2 +6,1%

Monoambiente mas accesibles que en Villa Crespo

Agronomia USD 2.745/m2 ahorras 2,1% Barracas USD 2.652/m2 ahorras 5,4% Villa Devoto USD 2.639/m2 ahorras 5,9% Parque Chas USD 2.610/m2 ahorras 6,9% Villa Ortuzar USD 2.590/m2 ahorras 7,6% Villa del Parque USD 2.575/m2 ahorras 8,2%

Otras tipologias en Villa Crespo

2 ambientes USD 2.826/m2 3 ambientes USD 2.506/m2 4 ambientes USD 2.465/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Villa Crespo?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Villa Crespo es de USD 97.000 para 31 m2, o USD 2.803 por m2, medido sobre 37 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Villa Crespo?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Villa Crespo es de 31 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Villa Crespo?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Villa Crespo: Agronomia (USD 2.745/m2), Barracas (USD 2.652/m2), Villa Devoto (USD 2.639/m2), Parque Chas (USD 2.610/m2), Villa Ortuzar (USD 2.590/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Villa Crespo?
En Villa Crespo el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 2.826/m2, 3 ambientes USD 2.506/m2, 4 ambientes USD 2.465/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Villa Crespo

¿Tenes un monoambiente en Villa Crespo? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

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Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.