Monoambiente en Recoleta: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 39 avisos.

Un monoambiente en Recoleta se publica hoy a una mediana de USD 75.000, con 32 m2 tipicos, lo que da USD 2.917 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.400 y USD 3.485 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.636/m2), el monoambiente esta 10,6% mas caro por metro. Medicion sobre 39 publicaciones activas de Recoleta.

Todo Recoleta 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 75.000
Precio mediano de un monoambiente
39 publicaciones
USD 2.917
USD por m2
rango 2.400 – 3.485
32 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+10,6%
vs promedio de Recoleta
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Recoleta de monoambiente

Medimos las publicaciones de Recoleta cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.917/m2

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Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
La Boca USD 2.949 USD 85.000 33 m2 +1,1%
La Paternal USD 2.949 USD 85.000 33 m2 +1,1%
Chacarita USD 2.976 USD 99.900 32 m2 +2%
Coghlan USD 3.000 USD 99.000 35 m2 +2,9%
Villa Urquiza USD 2.833 USD 87.000 34 m2 -2,9%
Villa Crespo USD 2.803 USD 97.000 31 m2 -3,9%
Saavedra USD 3.032 USD 115.000 36 m2 +3,9%
Agronomia USD 2.745 USD 91.000 32 m2 -5,9%

Monoambiente mas accesibles que en Recoleta

Villa Urquiza USD 2.833/m2 ahorras 2,9% Villa Crespo USD 2.803/m2 ahorras 3,9% Agronomia USD 2.745/m2 ahorras 5,9% Barracas USD 2.652/m2 ahorras 9,1% Villa Devoto USD 2.639/m2 ahorras 9,5% Parque Chas USD 2.610/m2 ahorras 10,5%

Otras tipologias en Recoleta

2 ambientes USD 2.750/m2 3 ambientes USD 2.681/m2 4 ambientes USD 2.485/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Recoleta?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Recoleta es de USD 75.000 para 32 m2, o USD 2.917 por m2, medido sobre 39 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Recoleta?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Recoleta es de 32 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Recoleta?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Recoleta: Villa Urquiza (USD 2.833/m2), Villa Crespo (USD 2.803/m2), Agronomia (USD 2.745/m2), Barracas (USD 2.652/m2), Villa Devoto (USD 2.639/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Recoleta?
En Recoleta el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 2.750/m2, 3 ambientes USD 2.681/m2, 4 ambientes USD 2.485/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Recoleta

¿Tenes un monoambiente en Recoleta? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.