Monoambiente en Coghlan: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 39 avisos.

Un monoambiente en Coghlan se publica hoy a una mediana de USD 99.000, con 35 m2 tipicos, lo que da USD 3.000 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.578 y USD 3.108 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.889/m2), el monoambiente esta 3,8% mas caro por metro. Medicion sobre 39 publicaciones activas de Coghlan.

Todo Coghlan 2 ambientes3 ambientes4 ambientes
USD 99.000
Precio mediano de un monoambiente
39 publicaciones
USD 3.000
USD por m2
rango 2.578 – 3.108
35 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+3,8%
vs promedio de Coghlan
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Coghlan de monoambiente

Medimos las publicaciones de Coghlan cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 3.000/m2

Te avisamos solo por este barrio. Podes darte de baja cuando quieras.

Monoambiente en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Chacarita USD 2.976 USD 99.900 32 m2 -0,8%
Saavedra USD 3.032 USD 115.000 36 m2 +1,1%
La Boca USD 2.949 USD 85.000 33 m2 -1,7%
La Paternal USD 2.949 USD 85.000 33 m2 -1,7%
Recoleta USD 2.917 USD 75.000 32 m2 -2,8%
Nunez USD 3.108 USD 111.354 34 m2 +3,6%
Colegiales USD 3.111 USD 106.308 32 m2 +3,7%
Villa Urquiza USD 2.833 USD 87.000 34 m2 -5,6%

Monoambiente mas accesibles que en Coghlan

Chacarita USD 2.976/m2 ahorras 0,8% La Boca USD 2.949/m2 ahorras 1,7% La Paternal USD 2.949/m2 ahorras 1,7% Recoleta USD 2.917/m2 ahorras 2,8% Villa Urquiza USD 2.833/m2 ahorras 5,6% Villa Crespo USD 2.803/m2 ahorras 6,6%

Otras tipologias en Coghlan

2 ambientes USD 3.224/m2 3 ambientes USD 3.308/m2 4 ambientes USD 3.720/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un monoambiente en Coghlan?
La mediana de publicacion de un monoambiente en Coghlan es de USD 99.000 para 35 m2, o USD 3.000 por m2, medido sobre 39 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un monoambiente en Coghlan?
La superficie cubierta mediana de los monoambiente publicados en Coghlan es de 35 m2.
¿Donde consigo un monoambiente mas barato que en Coghlan?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Coghlan: Chacarita (USD 2.976/m2), La Boca (USD 2.949/m2), La Paternal (USD 2.949/m2), Recoleta (USD 2.917/m2), Villa Urquiza (USD 2.833/m2).
¿Conviene mas un monoambiente u otra tipologia en Coghlan?
En Coghlan el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 3.224/m2, 3 ambientes USD 3.308/m2, 4 ambientes USD 3.720/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Coghlan

¿Tenes un monoambiente en Coghlan? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.