3 ambientes en Parque Chas: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 33 avisos.

Un 3 ambientes en Parque Chas se publica hoy a una mediana de USD 175.882, con 64 m2 tipicos, lo que da USD 2.763 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.390 y USD 3.056 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.703/m2), el 3 ambientes esta 2,2% mas caro por metro. Medicion sobre 33 publicaciones activas de Parque Chas.

Todo Parque Chas monoambiente 2 ambientes 4 ambientes

USD 175.882

Precio mediano de un 3 ambientes

33 publicaciones

USD 2.763

USD por m2

rango 2.390 – 3.056

64 m2

Superficie tipica

metros cubiertos

+2,2%

vs promedio de Parque Chas

Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Parque Chas de 3 ambientes

Medimos las publicaciones de Parque Chas cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.763/m2

3 ambientes en barrios parecidos

Barrio	USD/m2	Precio mediano	m2 tipicos	Diferencia
Villa Ortuzar	USD 2.831	USD 157.375	60 m2	+2,5%
Belgrano	USD 2.833	USD 185.000	61 m2	+2,6%
Recoleta	USD 2.681	USD 205.000	72 m2	-2,9%
Chacarita	USD 2.851	USD 162.500	62 m2	+3,2%
Villa Pueyrredon	USD 2.601	USD 154.350	63 m2	-5,8%
La Boca	USD 2.935	USD 192.000	60 m2	+6,2%
La Paternal	USD 2.935	USD 192.000	60 m2	+6,2%
Caballito	USD 2.581	USD 160.000	61 m2	-6,6%

3 ambientes mas accesibles que en Parque Chas

Recoleta USD 2.681/m2 ahorras 2,9% Villa Pueyrredon USD 2.601/m2 ahorras 5,8% Caballito USD 2.581/m2 ahorras 6,6% Colegiales USD 2.539/m2 ahorras 8,1% Mataderos USD 2.533/m2 ahorras 8,3% Villa Crespo USD 2.506/m2 ahorras 9,3%

Otras tipologias en Parque Chas

monoambiente USD 2.610/m2 2 ambientes USD 2.812/m2 4 ambientes USD 2.326/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 3 ambientes en Parque Chas?

La mediana de publicacion de un 3 ambientes en Parque Chas es de USD 175.882 para 64 m2, o USD 2.763 por m2, medido sobre 33 avisos.

¿Cuantos m2 tiene un 3 ambientes en Parque Chas?

La superficie cubierta mediana de los 3 ambientes publicados en Parque Chas es de 64 m2.

¿Donde consigo un 3 ambientes mas barato que en Parque Chas?

Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Parque Chas: Recoleta (USD 2.681/m2), Villa Pueyrredon (USD 2.601/m2), Caballito (USD 2.581/m2), Colegiales (USD 2.539/m2), Mataderos (USD 2.533/m2).

¿Conviene mas un 3 ambientes u otra tipologia en Parque Chas?

En Parque Chas el precio por metro cambia segun el tamaño: monoambiente USD 2.610/m2, 2 ambientes USD 2.812/m2, 4 ambientes USD 2.326/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Parque Chas

¿Tenes un 3 ambientes en Parque Chas? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.