4 ambientes en Constitucion: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 36 avisos.

Un 4 ambientes en Constitucion se publica hoy a una mediana de USD 112.000, con 87 m2 tipicos, lo que da USD 1.280 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.051 y USD 1.580 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.390/m2), el 4 ambientes esta 7,9% mas barato por metro. Medicion sobre 36 publicaciones activas de Constitucion.

Todo Constitucion monoambiente2 ambientes3 ambientes
USD 112.000
Precio mediano de un 4 ambientes
36 publicaciones
USD 1.280
USD por m2
rango 1.051 – 1.580
87 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
-7,9%
vs promedio de Constitucion
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Constitucion de 4 ambientes

Medimos las publicaciones de Constitucion cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 1.280/m2

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4 ambientes en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Parque Avellaneda USD 1.249 USD 92.450 75 m2 -2,4%
Villa Soldati USD 1.338 USD 106.950 65 m2 +4,6%
Velez Sarsfield USD 1.389 USD 124.990 82 m2 +8,6%
Balvanera USD 1.511 USD 144.500 91 m2 +18,1%
San Nicolas USD 1.549 USD 135.500 91 m2 +21,1%
Parque Patricios USD 1.549 USD 119.000 75 m2 +21,1%
San Cristobal USD 1.664 USD 131.000 77 m2 +30%
Floresta USD 1.690 USD 130.000 80 m2 +32,1%

4 ambientes mas accesibles que en Constitucion

Parque Avellaneda USD 1.249/m2 ahorras 2,4% Villa Lugano USD 850/m2 ahorras 33,6%

Otras tipologias en Constitucion

monoambiente USD 2.000/m2 2 ambientes USD 1.482/m2 3 ambientes USD 1.190/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 4 ambientes en Constitucion?
La mediana de publicacion de un 4 ambientes en Constitucion es de USD 112.000 para 87 m2, o USD 1.280 por m2, medido sobre 36 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un 4 ambientes en Constitucion?
La superficie cubierta mediana de los 4 ambientes publicados en Constitucion es de 87 m2.
¿Donde consigo un 4 ambientes mas barato que en Constitucion?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Constitucion: Parque Avellaneda (USD 1.249/m2), Villa Lugano (USD 850/m2).
¿Conviene mas un 4 ambientes u otra tipologia en Constitucion?
En Constitucion el precio por metro cambia segun el tamaño: monoambiente USD 2.000/m2, 2 ambientes USD 1.482/m2, 3 ambientes USD 1.190/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Constitucion

¿Tenes un 4 ambientes en Constitucion? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.