4 ambientes en Villa Soldati: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 10 avisos.

Un 4 ambientes en Villa Soldati se publica hoy a una mediana de USD 106.950, con 65 m2 tipicos, lo que da USD 1.338 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 625 y USD 1.802 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.000/m2), el 4 ambientes esta 33,8% mas caro por metro. Medicion sobre 10 publicaciones activas de Villa Soldati.

Todo Villa Soldati 2 ambientes 3 ambientes

USD 106.950

Precio mediano de un 4 ambientes

10 publicaciones

USD 1.338

USD por m2

rango 625 – 1.802

65 m2

Superficie tipica

metros cubiertos

+33,8%

vs promedio de Villa Soldati

Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Villa Soldati de 4 ambientes

Medimos las publicaciones de Villa Soldati cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 1.338/m2

4 ambientes en barrios parecidos

Barrio	USD/m2	Precio mediano	m2 tipicos	Diferencia
Velez Sarsfield	USD 1.389	USD 124.990	82 m2	+3,8%
Constitucion	USD 1.280	USD 112.000	87 m2	-4,4%
Parque Avellaneda	USD 1.249	USD 92.450	75 m2	-6,7%
Balvanera	USD 1.511	USD 144.500	91 m2	+12,9%
San Nicolas	USD 1.549	USD 135.500	91 m2	+15,8%
Parque Patricios	USD 1.549	USD 119.000	75 m2	+15,8%
San Cristobal	USD 1.664	USD 131.000	77 m2	+24,4%
Floresta	USD 1.690	USD 130.000	80 m2	+26,3%

4 ambientes mas accesibles que en Villa Soldati

Constitucion USD 1.280/m2 ahorras 4,4% Parque Avellaneda USD 1.249/m2 ahorras 6,7% Villa Lugano USD 850/m2 ahorras 36,5%

Otras tipologias en Villa Soldati

2 ambientes USD 1.449/m2 3 ambientes USD 938/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 4 ambientes en Villa Soldati?

La mediana de publicacion de un 4 ambientes en Villa Soldati es de USD 106.950 para 65 m2, o USD 1.338 por m2, medido sobre 10 avisos.

¿Cuantos m2 tiene un 4 ambientes en Villa Soldati?

La superficie cubierta mediana de los 4 ambientes publicados en Villa Soldati es de 65 m2.

¿Donde consigo un 4 ambientes mas barato que en Villa Soldati?

Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Villa Soldati: Constitucion (USD 1.280/m2), Parque Avellaneda (USD 1.249/m2), Villa Lugano (USD 850/m2).

¿Conviene mas un 4 ambientes u otra tipologia en Villa Soldati?

En Villa Soldati el precio por metro cambia segun el tamaño: 2 ambientes USD 1.449/m2, 3 ambientes USD 938/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Villa Soldati

¿Tenes un 4 ambientes en Villa Soldati? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.