2 ambientes en Villa Soldati: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 6 avisos.

Un 2 ambientes en Villa Soldati se publica hoy a una mediana de USD 78.450, con 53 m2 tipicos, lo que da USD 1.449 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.271 y USD 1.567 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 1.000/m2), el 2 ambientes esta 44,9% mas caro por metro. Medicion sobre 6 publicaciones activas de Villa Soldati.

Todo Villa Soldati 3 ambientes 4 ambientes

USD 78.450

Precio mediano de un 2 ambientes

6 publicaciones

USD 1.449

USD por m2

rango 1.271 – 1.567

53 m2

Superficie tipica

metros cubiertos

+44,9%

vs promedio de Villa Soldati

Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Villa Soldati de 2 ambientes

Medimos las publicaciones de Villa Soldati cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 1.449/m2

2 ambientes en barrios parecidos

Barrio	USD/m2	Precio mediano	m2 tipicos	Diferencia
Constitucion	USD 1.482	USD 65.000	41 m2	+2,3%
Balvanera	USD 1.734	USD 67.500	39 m2	+19,7%
Monserrat	USD 1.735	USD 69.900	42 m2	+19,8%
San Nicolas	USD 1.766	USD 71.500	42 m2	+21,9%
Villa Lugano	USD 1.771	USD 78.000	43 m2	+22,3%
Velez Sarsfield	USD 1.795	USD 73.000	41 m2	+23,9%
Parque Patricios	USD 1.796	USD 69.900	40 m2	+24%
Floresta	USD 1.834	USD 69.450	38 m2	+26,6%

Otras tipologias en Villa Soldati

3 ambientes USD 938/m2 4 ambientes USD 1.338/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 2 ambientes en Villa Soldati?

La mediana de publicacion de un 2 ambientes en Villa Soldati es de USD 78.450 para 53 m2, o USD 1.449 por m2, medido sobre 6 avisos.

¿Cuantos m2 tiene un 2 ambientes en Villa Soldati?

La superficie cubierta mediana de los 2 ambientes publicados en Villa Soldati es de 53 m2.

¿Donde consigo un 2 ambientes mas barato que en Villa Soldati?

Villa Soldati ya esta entre los barrios mas accesibles de la ciudad para esta tipologia.

¿Conviene mas un 2 ambientes u otra tipologia en Villa Soldati?

En Villa Soldati el precio por metro cambia segun el tamaño: 3 ambientes USD 938/m2, 4 ambientes USD 1.338/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Villa Soldati

¿Tenes un 2 ambientes en Villa Soldati? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.