Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 40 avisos.
Un 4 ambientes en Villa del Parque se publica hoy a una mediana de USD 199.400, con 92 m2 tipicos, lo que da USD 2.087 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.809 y USD 2.712 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.625/m2), el 4 ambientes esta 20,5% mas barato por metro. Medicion sobre 40 publicaciones activas de Villa del Parque.
Medimos las publicaciones de Villa del Parque cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.
Tu referencia de hoy: USD 2.087/m2
| Barrio | USD/m2 | Precio mediano | m2 tipicos | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| Versalles | USD 2.109 | USD 179.500 | 84 m2 | +1,1% |
| Monte Castro | USD 2.063 | USD 165.000 | 87 m2 | -1,2% |
| Barracas | USD 2.025 | USD 210.000 | 104 m2 | -3% |
| Parque Chacabuco | USD 2.183 | USD 189.000 | 90 m2 | +4,6% |
| Villa Real | USD 1.954 | USD 169.500 | 72 m2 | -6,4% |
| Villa Pueyrredon | USD 2.224 | USD 224.000 | 83 m2 | +6,6% |
| Boedo | USD 1.936 | USD 165.000 | 82 m2 | -7,2% |
| Almagro | USD 2.269 | USD 192.500 | 93 m2 | +8,7% |
¿Tenes un 4 ambientes en Villa del Parque? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.
Evaluar mi propiedadQue medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.
Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.
La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.
Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.