3 ambientes en Parque Chacabuco: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 32 avisos.

Un 3 ambientes en Parque Chacabuco se publica hoy a una mediana de USD 139.450, con 63 m2 tipicos, lo que da USD 2.473 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.157 y USD 3.169 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.306/m2), el 3 ambientes esta 7,3% mas caro por metro. Medicion sobre 32 publicaciones activas de Parque Chacabuco.

Todo Parque Chacabuco monoambiente 2 ambientes 4 ambientes

USD 139.450

Precio mediano de un 3 ambientes

32 publicaciones

USD 2.473

USD por m2

rango 2.157 – 3.169

63 m2

Superficie tipica

metros cubiertos

+7,3%

vs promedio de Parque Chacabuco

Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Parque Chacabuco de 3 ambientes

Medimos las publicaciones de Parque Chacabuco cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.473/m2

3 ambientes en barrios parecidos

Barrio	USD/m2	Precio mediano	m2 tipicos	Diferencia
Villa Crespo	USD 2.506	USD 163.000	60 m2	+1,3%
Agronomia	USD 2.434	USD 149.900	63 m2	-1,6%
Mataderos	USD 2.533	USD 166.000	69 m2	+2,4%
Colegiales	USD 2.539	USD 171.063	62 m2	+2,6%
Liniers	USD 2.385	USD 152.450	65 m2	-3,6%
Caballito	USD 2.581	USD 160.000	61 m2	+4,3%
Villa Pueyrredon	USD 2.601	USD 154.350	63 m2	+5,2%
Villa del Parque	USD 2.333	USD 149.000	65 m2	-5,7%

3 ambientes mas accesibles que en Parque Chacabuco

Agronomia USD 2.434/m2 ahorras 1,6% Liniers USD 2.385/m2 ahorras 3,6% Villa del Parque USD 2.333/m2 ahorras 5,7% Monte Castro USD 2.272/m2 ahorras 8,2% Boedo USD 2.190/m2 ahorras 11,5% Retiro USD 2.187/m2 ahorras 11,6%

Otras tipologias en Parque Chacabuco

monoambiente USD 2.315/m2 2 ambientes USD 2.390/m2 4 ambientes USD 2.183/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 3 ambientes en Parque Chacabuco?

La mediana de publicacion de un 3 ambientes en Parque Chacabuco es de USD 139.450 para 63 m2, o USD 2.473 por m2, medido sobre 32 avisos.

¿Cuantos m2 tiene un 3 ambientes en Parque Chacabuco?

La superficie cubierta mediana de los 3 ambientes publicados en Parque Chacabuco es de 63 m2.

¿Donde consigo un 3 ambientes mas barato que en Parque Chacabuco?

Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Parque Chacabuco: Agronomia (USD 2.434/m2), Liniers (USD 2.385/m2), Villa del Parque (USD 2.333/m2), Monte Castro (USD 2.272/m2), Boedo (USD 2.190/m2).

¿Conviene mas un 3 ambientes u otra tipologia en Parque Chacabuco?

En Parque Chacabuco el precio por metro cambia segun el tamaño: monoambiente USD 2.315/m2, 2 ambientes USD 2.390/m2, 4 ambientes USD 2.183/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Parque Chacabuco

¿Tenes un 3 ambientes en Parque Chacabuco? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.