4 ambientes en Mataderos: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 27 avisos.

Un 4 ambientes en Mataderos se publica hoy a una mediana de USD 265.000, con 107 m2 tipicos, lo que da USD 2.477 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.000 y USD 3.319 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.531/m2), el 4 ambientes esta 2,2% mas barato por metro. Medicion sobre 27 publicaciones activas de Mataderos.

Todo Mataderos monoambiente2 ambientes3 ambientes
USD 265.000
Precio mediano de un 4 ambientes
27 publicaciones
USD 2.477
USD por m2
rango 2.000 – 3.319
107 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
-2,2%
vs promedio de Mataderos
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Mataderos de 4 ambientes

Medimos las publicaciones de Mataderos cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.477/m2

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4 ambientes en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Recoleta USD 2.485 USD 264.000 111 m2 +0,3%
Villa Crespo USD 2.465 USD 217.500 94 m2 -0,5%
La Boca USD 2.560 USD 288.000 98 m2 +3,3%
La Paternal USD 2.560 USD 288.000 98 m2 +3,3%
Liniers USD 2.565 USD 226.400 90 m2 +3,6%
Retiro USD 2.622 USD 308.250 123 m2 +5,9%
Parque Chas USD 2.326 USD 217.000 86 m2 -6,1%
Caballito USD 2.663 USD 247.000 96 m2 +7,5%

4 ambientes mas accesibles que en Mataderos

Villa Crespo USD 2.465/m2 ahorras 0,5% Parque Chas USD 2.326/m2 ahorras 6,1% Almagro USD 2.269/m2 ahorras 8,4% Villa Pueyrredon USD 2.224/m2 ahorras 10,2% Parque Chacabuco USD 2.183/m2 ahorras 11,9% Versalles USD 2.109/m2 ahorras 14,8%

Otras tipologias en Mataderos

monoambiente USD 2.300/m2 2 ambientes USD 2.204/m2 3 ambientes USD 2.533/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 4 ambientes en Mataderos?
La mediana de publicacion de un 4 ambientes en Mataderos es de USD 265.000 para 107 m2, o USD 2.477 por m2, medido sobre 27 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un 4 ambientes en Mataderos?
La superficie cubierta mediana de los 4 ambientes publicados en Mataderos es de 107 m2.
¿Donde consigo un 4 ambientes mas barato que en Mataderos?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Mataderos: Villa Crespo (USD 2.465/m2), Parque Chas (USD 2.326/m2), Almagro (USD 2.269/m2), Villa Pueyrredon (USD 2.224/m2), Parque Chacabuco (USD 2.183/m2).
¿Conviene mas un 4 ambientes u otra tipologia en Mataderos?
En Mataderos el precio por metro cambia segun el tamaño: monoambiente USD 2.300/m2, 2 ambientes USD 2.204/m2, 3 ambientes USD 2.533/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Mataderos

¿Tenes un 4 ambientes en Mataderos? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

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Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.