Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 38 avisos.
Un 4 ambientes en La Paternal se publica hoy a una mediana de USD 288.000, con 98 m2 tipicos, lo que da USD 2.560 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 2.282 y USD 3.218 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.852/m2), el 4 ambientes esta 10,3% mas barato por metro. Medicion sobre 38 publicaciones activas de La Paternal.
Medimos las publicaciones de La Paternal cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.
Tu referencia de hoy: USD 2.560/m2
| Barrio | USD/m2 | Precio mediano | m2 tipicos | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| La Boca | USD 2.560 | USD 288.000 | 98 m2 | 0% |
| Liniers | USD 2.565 | USD 226.400 | 90 m2 | +0,2% |
| Retiro | USD 2.622 | USD 308.250 | 123 m2 | +2,4% |
| Recoleta | USD 2.485 | USD 264.000 | 111 m2 | -2,9% |
| Mataderos | USD 2.477 | USD 265.000 | 107 m2 | -3,2% |
| Villa Crespo | USD 2.465 | USD 217.500 | 94 m2 | -3,7% |
| Caballito | USD 2.663 | USD 247.000 | 96 m2 | +4,1% |
| Parque Chas | USD 2.326 | USD 217.000 | 86 m2 | -9,1% |
¿Tenes un 4 ambientes en La Paternal? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.
Evaluar mi propiedadQue medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.
Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.
La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.
Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.