2 ambientes en Villa General Mitre: precio y m2

Mediana de publicacion actualizada al 2026-08-14, sobre 40 avisos.

Un 2 ambientes en Villa General Mitre se publica hoy a una mediana de USD 89.000, con 40 m2 tipicos, lo que da USD 2.141 por m2. La mitad de los avisos se mueve entre USD 1.857 y USD 2.410 el m2. Frente al promedio de todas las tipologias del barrio (USD 2.080/m2), el 2 ambientes esta 3% mas caro por metro. Medicion sobre 40 publicaciones activas de Villa General Mitre.

Todo Villa General Mitre monoambiente3 ambientes4 ambientes
USD 89.000
Precio mediano de un 2 ambientes
40 publicaciones
USD 2.141
USD por m2
rango 1.857 – 2.410
40 m2
Superficie tipica
metros cubiertos
+3%
vs promedio de Villa General Mitre
Alerta de precio

Avisame cuando bajen los precios en Villa General Mitre de 2 ambientes

Medimos las publicaciones de Villa General Mitre cada vez que actualizamos los datos. Si la mediana baja, te escribimos. Sin costo y sin spam: un mensaje solo cuando el numero se mueve de verdad.

Tu referencia de hoy: USD 2.141/m2

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2 ambientes en barrios parecidos

BarrioUSD/m2Precio medianom2 tipicosDiferencia
Boedo USD 2.143 USD 86.000 41 m2 +0,1%
Caballito USD 2.154 USD 83.500 42 m2 +0,6%
Liniers USD 2.157 USD 92.500 42 m2 +0,7%
Versalles USD 2.082 USD 104.000 48 m2 -2,8%
Mataderos USD 2.204 USD 111.500 45 m2 +2,9%
Villa Luro USD 2.217 USD 97.000 40 m2 +3,5%
Flores USD 2.051 USD 82.500 41 m2 -4,2%
Parque Avellaneda USD 2.038 USD 85.250 41 m2 -4,8%

2 ambientes mas accesibles que en Villa General Mitre

Versalles USD 2.082/m2 ahorras 2,8% Flores USD 2.051/m2 ahorras 4,2% Parque Avellaneda USD 2.038/m2 ahorras 4,8% San Telmo USD 1.903/m2 ahorras 11,1% San Cristobal USD 1.848/m2 ahorras 13,7% Floresta USD 1.834/m2 ahorras 14,4%

Otras tipologias en Villa General Mitre

monoambiente USD 2.529/m2 3 ambientes USD 1.930/m2 4 ambientes USD 1.724/m2

Preguntas frecuentes

¿Cuanto cuesta un 2 ambientes en Villa General Mitre?
La mediana de publicacion de un 2 ambientes en Villa General Mitre es de USD 89.000 para 40 m2, o USD 2.141 por m2, medido sobre 40 avisos.
¿Cuantos m2 tiene un 2 ambientes en Villa General Mitre?
La superficie cubierta mediana de los 2 ambientes publicados en Villa General Mitre es de 40 m2.
¿Donde consigo un 2 ambientes mas barato que en Villa General Mitre?
Con el mismo tipo de unidad, estos barrios publican por debajo de Villa General Mitre: Versalles (USD 2.082/m2), Flores (USD 2.051/m2), Parque Avellaneda (USD 2.038/m2), San Telmo (USD 1.903/m2), San Cristobal (USD 1.848/m2).
¿Conviene mas un 2 ambientes u otra tipologia en Villa General Mitre?
En Villa General Mitre el precio por metro cambia segun el tamaño: monoambiente USD 2.529/m2, 3 ambientes USD 1.930/m2, 4 ambientes USD 1.724/m2. Las unidades chicas casi siempre valen mas por metro, porque se alquilan mas facil.

Tasar una propiedad en Villa General Mitre

¿Tenes un 2 ambientes en Villa General Mitre? La mediana del barrio es un punto de partida, no una tasacion. Sumamos estado, piso, orientacion y antiguedad para darte un rango real.

Evaluar mi propiedad

Como calculamos estos numeros

Que medimos. Tomamos las publicaciones activas de departamentos en Argenprop para cada barrio y tipologia, dividimos precio por metros cubiertos y nos quedamos con la mediana, no el promedio: un puñado de unidades de lujo no mueve la mediana, pero destruye un promedio.

Que es precio pedido, no precio pagado. Estos valores son de publicacion. En Buenos Aires la operacion suele cerrar por debajo del valor publicado, asi que tomalos como el techo de la negociacion.

La serie historica viene de la Direccion General de Estadistica y Censos del GCBA (Mercado Inmobiliario), que publica USD/m2 trimestral por barrio entre 2010 y 2019. Es la ultima serie oficial disponible con ese detalle.

Ultima actualizacion: 2026-08-14. Guardamos cada medicion, asi que los cambios entre capturas son verificables.